Hogyan adjuk el könnyen lakásunkat?

2013.03.21. 10:00 |  sdragon

Manapság nem könnyű eladni lakásunkat. Egy-két tipp azonban segít a gyors és eredményes értékesítéshez.

1. Energetikai tanúsítvány
Kevés tulajdonos tartja fontosnak. Tény, hogy az utóbbi időben a keresők egyik fontos kritériuma, milyen minősítésű a lakás. A jobb energetikai tanúsítvány növeli otthonunk értékét, így érdemes beruházni azt a 20-30 ezer forintot!

2. Rend
Itt a tavaszi lomtalanítás ideje is. Dobáljuk ki a felesleges dolgokat, így a költözéskor is kevesebb, felesleges cuccot kel bedobozolnunk. Tegyünk rendet! Pakoljunk el a lakásba, úgy mintha vendéget várnánk. Így készüljenek a fotók és így várjuk vevő jelöltjeinket is.

3. Takarítás
A lomtalanítás után minden lakásra ráfér egy nagytakarítás. Az eladóra még jobban. Az autókereskedők szerint is, egy lemosott, kivaxolt autót drágábban lehet eladni, mint a koszosat. Tegyünk így eladandó lakásunkkal is!

4. Javíts!
Javítsuk ki az apróbb meghibásodásokat. Ne lógjon a konnektor, ne essen le a kilincs, ne legyen leszakadva a függöny és sorolhatnám. Nem tűnik nagy dolognak, de a sok kis apró hiba elrettentheti az érdeklődőt.

5. Fotók
2012-ben a lakások 80%-át internetről érkező érdeklődők vásárolták meg. Az ingatlanos portálokon a képek alapján választanak vevő jelöltek. A jó fotó eladja ingatlanát. Ha van rá lehetőség, hívjunk profi fotóst! 20.000-30.000 Ft-os költség gyorsan megtérül, ha gyorsítja az eladást!

6. Illatok
Egy kellemes illatú lakásba belépve, megvan az első pozitív benyomás az érdeklődő részéről. Ha vevő jelöltet várunk mindig szelőztessünk előtte. Egy kellemes kávé vagy frissen sült kenyér illata is pozitívan hat, de lehet, hogy elég egy nem túl hivalkodó illatú illatgyertya meggyújtása is.

7. Állatok
Sokaknak van házi kedvencük, akik lakásunk állandó lakótársai. Van, aki szereti őket és van, aki nem. Ne a házi kedvencen múljon a bemutatás. A kutyát vigye le társunk sétálni a bemutatás alatt, nehogy a házőrző szerepet eljátszva támadjon rá leendő vevőinkre. A cicánkat zárjuk el egy kuckóba, nem mindenki szereti, ha lábához dörgölődzik egy macska. Lehetőség szerint az almát is tisztítsuk ki és szagtalanítsunk, fertőtlenítsünk. Nem túl kedvderítő egy „használt” macska WC illatáradata.

1271225_orig.jpg

Hét tipp a sikeres eladásért, ha betartja, meggyorsítja lakása értékesítését!

Sok sikert!

Sövegjártó Zoltán
RE/MAX Spektrum
z.sovegjarto@remax.hu

2013.03.21. 10:00

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.