Itt van az ősz itt van újra

2013.09.04. 09:00 |  sdragon

Petőfi Sándor remek versének első sorát akár minden ingatlanos imaként mormolhat. A nyári uborkaszezoni pangás után mindenki reménytelien várja az őszi időszakot.

Nézzük át mit várhatunk a 2013-as esztendő hátralévő időszakától.

Jó hírrel kezdjem vagy a rosszal, tehetném fel a kérdést, de mint minden áttekintést, most is kezdjük a jó hírekkel.

  • Az őszi időszak a legtermelékenyebb az értékesítési piacon, kivált az ingatlanos területen. A válság legeredménytelenebb időszakaiban is az évvége mindig magas eladási eredményeket hozott.
  • A folyamatos kamatvágás miatt fokozatosan csökkenek a lakásvásárlási hitelek kamatai, így egyre többen gondolkodhatnak azon, hogy vásárlandó lakásukat támogatott hitel segítségével vásárolják meg.
  • Az új lakás vásárlóknak lehetőségük van igénybe venni a köznyelvben csak szocpol-ként ismeretes támogatást is.
  • A vevőknek jó hír, hogy még mindig nem állt meg az árcsökkenés, így még mindig kedvező áron lehet ingatlant venni.
  • Egyre nagyobb érdeklődés van a nagyvárosokban kiadó albérlet iránt, így aki befektetni szeretné a pénzét, annak ideális opció egy lakás vásárlás bérbeadási céllal.


o-AUTUMN-HOUSE-570.jpg

Mik a rossz hírek?

  • Az eladóknak rossz hír az előbb említett folyamatos árcsökkenés. Ezen is lehet segíteni. Ha a lakás vagy ház eladásnak újabb ingatlan vásárlás a célja, akkor az eladáskor jelentkező veszteséget a vásárláskor kompenzálni tudjuk.
  • A használt lakás vásárlók még mindig nem tudják igénybe venni a lakástámogatási rendszer által nyújtotta lehetőségeket. A „fél szocpol” bevezetéséről még nincsenek információk. Aki ráérős, az kivárhatja, de lehet, hogy egy jó alkuval sokkal több eredmény érhető el, mint várni a bizonytalanra.
  • Tavalyi év eladásainak jelentős részét tették ki, a kis és közép vállalkozóknak kiírt pályázat. Előreláthatólag hasonló pályázat az idei évben már nem várható.

A rossz hírek ellenére az összkép nem rossz. A szakma szakértői egyöntetű véleménye, hogy mind az eladók mind a vevők kisebb kompromisszumok elfogadásával teljesíteni tudják céljukat elérhetik vágyaikat. A legfontosabb, hogy mindkét oldal realizálja elképzeléseit és ezt szakemberrel is vitassa meg ezen a folyamatosan változó magyarországi piacon.

2013.09.04. 09:00

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.