Ne fusson el a lakás a közös képviselő miatt

2013.09.25. 09:00 |  sdragon

Ha futni látsz, kövess! Bomba szakértő vagyok! Olvasható az egyik vicces pólón. Sajnos egyre többször igaz ez a mondás a közös képviselőkre is. Egyre több társasházról derült ki az elmúlt időszakban, hogy tetemes, akár több tízmilliós adósság van a hátuk mögött.

Az információk szerint legtöbbször Budapesten és a nagyvárosokban történik meg, hogy mínuszba csap át a közös számla egyenlege. A probléma alapvetően abból adódik, hogy egyre több lakó nem fizeti a közös költséget. Ez tetőződhet azokban a társasházak, amelyek részt vettek a panel programban, így a pályázatok igénybevételével felvett hitelek törlesztő részleteit is nehézkesen tudják fizetni a szorult helyzetben lévő lakók.

Egy társasház nehéz helyzete adódhat a közös képviselő inkorrekt munkájából. Az utóbbi időben többször hallható, hogy eltűnt a lakóközösség pénze, képviselője és csak a kifizetetlen számlák és a hűlt helye maradt utána.

társasház.jpg

Mi lehet egy tartozással rendelkező lakóközösség sorsa?
Fizetésképtelenné válik a ház, kikapcsolhatják a villanyt és értéktelenedhet a lakások értéke. A vevők nagyon bizalmatlanok és egy-egy vásárlásnál már nemcsak az érdekli őket, hogy a megvásárlandó ingatlan tehermentes, hanem arról is részletesen tájékozódnak, milyen pénzügyi helyzetben van a társasház. Ha tartozik a társasház, akkor akár eladhatatlan is lehet a lakás.

Mit lehet tenni?
Ha társasházban lakik, akkor vegye komolyan a lakóközösség a közös képviselő munkájának ellenőrzését! Számoltassák el az összes bevétellel és kiadással tételesen, számlánként! Ha megsérült a bizalom, jogász szakember segítségével, a társasházi törvény betartásával akár két hónap alatt meg tudnak válni a közös képviselőtől.

Ha társasházi lakást szeretne vásárolni, a megállapodás megkötése előtt mindenképpen találkozzon személyesen a közös képviselővel! Kérje számon a lakóközösség anyagi helyzetéről, tartalékaikról, lehetőségeikről!
Az óvatosság sok kellemetlenségtől óvhat meg minket!

2013.09.25. 09:00

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.