Ha egy felújítást vagy építkezést a helyes, azaz célszerű és praktikus sorrendben végzünk, azzal időt, energiát és pénzt takaríthatunk meg. Lássuk hát, hogyan érdemes felújítani egy fürdőszobát!
Tervezés
A fürdőszoba felújítás nélkülözhetetlen fázisa a tervezés. Jó tanács, ha nem szeretnénk, hogy később csalódás érjen minket, akkor kezdjük azzal, hogy felmérjük az átalakításra szánt összeget és az aktuális árakat. Könnyű elszállni a költségekkel, ha csak álmodozunk, viszont a rendelkezésre álló keret ismeretében már tudunk reálisan tervezni.
Egy kismértékű átalakításról nem feltétlenül kell, hogy készüljön építészeti modell vagy tervrajz (bár manapság ez már egyáltalán nem luxus, hála a könnyen elérhető ingyenes tervezőprogramoknak). A fejünkben viszont pontosan el kell tudni képzelni, hogy milyen változást szeretnénk látni. A szakemberekkel is könnyebben tudunk majd egyeztetni, ha konkrétabb elképzeléseink vannak annál, mint hogy „szebb”, „elegánsabb” vagy „modernebb” fürdőszobát szeretnénk. A konkrét műszaki megoldások kiválasztásában viszont már támaszkodhatunk a szakemberek tapasztalatára és véleményére, például a csempe vastagságát, a ragasztó típusát vagy a világítás kivitelezését illetően.
Nagyléptékű átalakításról akkor beszélünk, ha nem csak a berendezést vagy a burkolatot szeretnénk cserélni, hanem hozzányúlunk az aljzatbetonhoz, a vezetékezéshez vagy a szigeteléshez. Ebben az esetben már fontos, hogy építész vagy gépész szakembert vonjunk a tervezésbe. Laikusként nem elvárható, hogy átfogó műszaki ismeretekkel rendelkezzen valaki és könnyű figyelmen kívül hagyni olyan alapvető dolgokat is, mint az, hogy melyik falon van már bevezetve a víz.
Szervezés
Ha már biztosan eldöntöttük, hogy megkezdjük a felújítást, célszerű késlekedés nélkül felvenni a kapcsolatot a szakemberekkel. Kimondottan sok terhet vehet le a vállunkról, ha olyan kivitelezőre bízzuk a feladatot, akinek nemcsak naprakész szakmai ismeretei, hanem bejáratott szakmai kapcsolatai, esetleg saját alkalmazott szakemberei vannak.
Ez azért is fontos, mert jellemző, hogy a független szakemberek egyszerre több munkát vállalnak több különböző helyen. Érthető, hogy pontosan át kell látniuk, hogy melyik építkezési helyszínen mikor és hány napot fognak tölteni. Ha a szervezés bizonytalan, könnyen előfordulhat, hogy következő időpontot már csak hetekkel később kapunk és szüneteltetni kell a felújítást. Ha magunk szervezzük a munkát, akkor ne kövessük el azt a hibát se, hogy biztosan állítunk valamit, ami még bizonytalan. Ha úgy rendeljük házhoz (vagy mondjuk le utolsó utáni pillanatban) a szakembert és csapatát, hogy a fürdőszoba még nem áll készen az adott munkafázisra, kellemetlen helyzetbe hozzuk őket, aminek végül nekünk kell megfizetnünk az árát.
Bontás
Ha kész a terv és megvannak a szakemberek, kezdődhet az első fázis, ami nem más, mint a bontás. Általános tévedés, hogy a bontás nem igényel szakértelmet. A bontással foglalkozó szakemberek tudása abban rejlik, hogy pontosan tudják az építési sorrendet és a hulladéklogisztika feketeöves nagymesterei. A bontás sorrendje pontosan az építési sorrend
ellentéte, tehát először a mozdítható és beépített berendezéseket távolítjuk el, majd a burkolatot és ha szükséges, akkor a szigetelést és az aljzatbetont. Az bontási törmeléket újrahasznosíthatóságuk szerint külön kell válogatni és ilyen engedéllyel rendelkező céggel elszállíttatni.
Aljzatkészítés
Ha nem csak berendezést vagy burkolatot cserélünk, akkor az aljzattal is dolgunk lesz, például ha padlóösszefolyót szeretnénk a fürdőszobába. Az aljzatkészítés a vizes helyiségek felújításának legkomplexebb szakmai feladata, ugyanis több szakember összehangolt munkáját igényli.
Elsőként a vízszerelőt kell megbíznunk, hogy helyezze el az aljzatba illeszkedő vízgépészeti elemeket. Ez alatt a padlóösszefolyót és a berendezésekhez (wc, kád, bidé stb.) tartozó szennyvízelvezetést, illetve - amennyiben van - a padlófűtés csöveit kell érteni. A fali kiállások és a vízvezetékek esetleges beépítését is ebben a fázisban kell elvégezni.
Előtétfalas kialakítás esetén (vizes berendezések mögött, kád mellett stb.) könnyűbeton vagy vízálló gipszkarton falazást szokás alkalmazni. A könnyűbeton – vagy gázbeton - falazatot általában a burkoló is el tudja készíteni, ehhez nem szükséges kőműves. Az építészeti gyakorlatban a szakemberek tanulnak egymástól. Nem ritka, hogy ilyen kisléptékű szárazépítési feladat kivitelezéséhez a burkolók is elsajátítják a szükséges ismereteket, megkímélve a tulajdonost attól, hogy még egy szakembert is be kelljen vonnia a felújításba vagy az építkezésbe. Ha más nem, a festő szinte biztosan tapasztalt „gipszkartonos” (azaz szárazépítő) is.
Egyébként a festést magát is közvetlenül ez után célszerű időzíteni, mert ebben a fázisban okoz legkevesebb gondot az esetleges csöpögés, illetve nem szükséges védőfóliázni. Ha új ajtót építünk be, azt az aljzatbetonozás előtt (vagy közvetlenül a bontás után) tegyük. Ez után következik a burkoló sokrétű munkája. Az aljzatot rendszerint könnyűbetonnal töltik ki, majd jöhet a vízszigetelés és csak ez után a tényleges burkolás. Mindegyik réteg elkészülésekor ellenőrizzük a munka hibátlanságát! Mindenki sejtheti, milyen károkat okozhat, ha a vízszigetelés nem zár tökéletesen, vagy az aljzatbeton töredezik, besüllyed.
Beépítés, burkolás, berendezés
Végzett a vízszerelő a vezetékezéssel, a kőműves/burkoló pedig az aljzatkészítéssel, esetleges falazással és a vízszigeteléssel. Újra a vízszerelőt kell hívnunk, mert ez után következik a vizes berendezések beépítése. Ezt általánosságban mondjuk, de itt elsősorban a beépített kádra vagy tálcás zuhanykabinra kell gondolni. A mosdókagyló és a wc-csésze is ide tartozik, de ezek inkább a burkolás után kerülnek beszerelésre.
Az utolsó kényes lépés a burkolás és a nélkülözhetetlen tükrös fürdőszoba bútor beszerelése. A képzettebb burkolók rendelkeznek tapasztalattal a burkolatkiosztás megtervezésében, de ez néha a belső építészek egyik tipikus feladata. Fürdőszoba burkolás esetében több szubjektív kérdés van, amit legjobb ha a megrendelő részletesen átbeszéli a burkolóval. Ilyen például, hogy hol milyen magasságig legyenek burkolva a falak, vagy, hogy melyik szélről induljon a burkolás egész lappal. Miután elbúcsúztunk a burkolótól, harmadszor és utoljára hívjuk a vizszerelőt, aki valamennyi vizes berendezésünket beszereli és üzembe helyezi.
Ez után következhet a gyakran egyedi kialakítást igénylő fürdőszoba bútor beszerelése.
Ha már a fürdőszoba bútor is elkészült, elégedetten teríthetjük a földre a fürdőszobaszőnyeget, készen vagyunk!
Voltak kalandos sztorijaid fürdő felújítással kapcsolatban? Szeretnél segítséget kérni felújítási kérdésekben, esetleg árajánlatot kérnél Budapest környéki ingatlanoddal kapcsolatban? Keress bizalommal!
