Egyre több a felleg a gazdaság és az ingatlanpiac fölött. Mekkora lesz a lejtmenet, mi várható a következő fél évben? Mert szerintünk nem az a kérdés, hogy lesz-e válság, csak az, hogy mekkora és mennyire kiterjedő... Kalmárok 68.

Neked mi a véleményed? Kommentben megoszthatod velünk akár itt, akár a Youtube videó alatt, kíváncsian várjuk.

Ugyanezen adásokat követheted Spotify-on vagy Apple Podcastsen is, de portfolio podcasterek is vagyunk, így ott is megtalálhatsz minket.

20 éve a piacon és mégis újdonság - korunk igényei és az építési előírások utolérték a 20 éves magyar fejlesztést.

2021 január 1-től csak olyan új ingatlan, vagy engedélyhez kötött bővítés, felújítás kaphat használatbavételi engedélyt, amelyik legalább „közel nulla” energiaigényű, energetikai tanusítványa minimum BB besorolású. Ez 22 nyarától tovább szigorodik, már új építési engedélyek sem lesznek kiadva BB alatt.

A RACIONÁLIS ház bőven túlteljesíti a követelményben maghatározott értékeket, lényegében passzívház minőség jó áron.

Ez egy jól kitalált, kipróbált és alkalmazott rendszer, amelynek elemei:

• telekválasztás-épület tájolása a téli benapozás érdekében
• kompakt épületkontúr az energetikai hatékonyság miatt
• épületszerkezet: masszív szerkezetű falazóelemek+ 25 cm grafitos EPS szigetelés speciális rögzítéssel
• magas minőségű nyílászárók légtömören beépítve
• hővisszanyerő szellőztetés, hőszivattyúval, fűtés/hűtés funkcióval

Néhány igazság és cáfolat a passzívházakkal kapcsolatban:

• nem lehet hőhídmentesen építeni: DE IGEN, teljesen körbe szigeteljük a házainkat, a lemezalap alatt is!
• drága- NEM, mert a hagyományos építés költségszintjén van
• nem tervezhetőek a költségek- DE IGEN, mert nem a felhasznált anyagok a különlegesek, hanem az alkalmazott építési technológia
• nem tervezhető a kivitelezés vége- DE IGEN, mert gyorsabb az építési folyamat- sokkal kevesebb vizet viszünk be, rövidebbek a technológiai idők
• nem lehet ablakot nyitni- NEM IS KELL, mert óránként 30-40% légcserét biztosít a hővisszanyeő szellőztető rendszer
• nem tudom követni az építést, nincs beleszólásom- DE IGEN, mert mindenről tájékoztatjuk megrendelőinket, közösen döntünk

Akkor működik igazán jól a Megrendelőkkel a kapcsolat, ha a kezdetben laikus érdeklődőből tudatos építtetővé válnak. A bevonódás mindig izgalmas és tanulságos folyamat. Nemegyszer előfordul, hogy a megrendelőnk maga is beáll az építkezésbe 1-2 napra falat rakni.

Egyedi igények alapján dolgozunk, a tervezés csak kis mértékben tér el egy hagyományos háztól, ebben tudunk a tervezőknek segítséget adni. A megtervezett házhoz minden esetben energetikai számításokat végeztetünk- eddigi tapasztalataink alapján egy 130 m2-es ház teljes évi fűtési költsége 60 000 Ft körül van.

További részletek és személyes konzultáció kérése www.ecofront.hu oldalon.

Attila

Sorban a 4. alkalommal is 2/3-dal választották meg a Fideszt, nézzük meg milyen hatással lesz az ingatlanpiacra! A 66. Kalmárok podcastben felhívtuk Tóth Leventét a Bank360-tól és meglepetésből egy leszervezetlen Szarvas Norbit zavartunk otthon, csakhogy halljunk egy extra véleményt is :)

A mikrofonnál: Görzsöny Péter, Szűcs Attila és Csorba Dániel https://www.kalmarok.hu