Alapvetően átírta a piaci szabályokat a rezsicsökkentés-csökkentés: sokan előnybe kerültek, sokan pedig érezni fogják, mennyire elértéktelenedik ingatlanuk az új szabályozásnak "köszönhetően". De mire figyeljünk, amikor vennénk vagy bérelnénk? 

Mire is figyelj?

Lesz néhágy fontos kulcsszó, amire figyelni kell a jövőben. Az egyik a korszerű lesz: az ingatlan, amit vennél vagy bérelnél, az korszerű, vagy korszerűtlen. Ebbe a főbb dolgok mind beletartoznak: nyílászárók állapota, bejárati ajtó állapota, szigetelés mibenléte, fűtésrendszer. Gyors összehasonlítás: adott két nagykörúti 120 m2-es nagypolgári lakás ugyanabban a házban. Az egyik 2 éves cirkóval, 3 rétegű fa nyílászárókkal és biztonsági, hő- és hangszigetelő bejárati ajtóval szerelt, a másik parapetes konvektorokkal, az eredeti dupla gerébtokos nyílászárókkal és az eredeti, üvegezett fa bejárati ajtóval rendelkezik. Eddigis volt különbség az árában, azonban míg az egyik a rezsitörvényeknek hála még értéknövekedést is elérhet, a másik a szakemberhiány és a dráguló felújítási költségek, valamint energiaárak miatt akkora árzuhanást fog elszenvedni, ami még a jelenlegi 10 százalék fölötti inflációnál is szemmel látható lesz. 

Nem, nem volt ekkora különbség, még egy éve sem, de sokmindent átírt a háború és az infláció, a gázárak az egekben és a villanyból is jól meg kell néznünk, mit is tartunk bekapcsolva. Viszont akármennyire esett nekem is jól a csökkentés és a négynyolcvanas benzin, a jelenlegi gazdasági helyzetben ez egyértelműen nem fenntartható és a magyarokat is _spórolásra, kevesebb költésre kell ösztökélni_. Igen, én is odafigyelek, hiába tudom kifizetni a rezsimet, mert kötelességem kivenni a részem az egészből és az én KATÁm is megy a kukába, többet fogok adózni emiatt, de egész Európa recesszióba fog süllyedni a következő 2 évre, így mindenki készüljön fel lelkiekben erre is... 

A rezsielőny tehát minden _KORSZERŰ_ ingatlannál, valamint minden olyan ingatlannál is fennálló tény lesz, amelyeket nem érinti a rezsidémon (például panelházak, újépítésű társasházak). Az olló tehát nagyot fog most nyílni és mindig, MINDIG csekkoljátok vásárlás vagy bérlés előtt a rezsiköltségeket.

Attila