Ez a sorozat töretlen népszerűségnek örvend, egyszerűen azért, mert annyi alapanyagot szolgáltatnak a "kollégák", ami szörnyű... a mostani sorozat képeit a Kalmár Kantinból szemezgetve gyűjtöttem ki a nagyközönségnek, sajnos létező és általában most is fent lévő hirdetési fotókról beszélünk...

Mert ezzel a képpel kell csábítani a vevőket, így tuti elkel! Vagy nem.

A kutya marad? Mert akkor szerintem túl lett árazva.

Az rendben van, hogy a budapesti alberletpiac eléggé húzós most, de azért mindennek van határa...

Ugyanitt két köbméter szemét, deszkák és egy talicska eladó, felár ellenében.

Az ingatlanos, aki megmutatja, hogyan is használd a lakás felszereltségét.

Valamennyiért csak elviszi valaki... és idő közben a mérete is változott.
 

Amikor olvasgatod az ingatlanhirdetés szövegét és szembejön egy autó...
Kukucs! :D

Cserfai Zoli kollégám annyit mondott rá: "Laza felfogásban szerelt szúnyogháló." :D

Várom az oroszlánszobrokat még két oldalra, de egyébként hibátlan.

A nap pozitív képe: védjük madarainkat!

Találtál olyan hirdetést, amit érdemes lenne ide posztolni? Küldd el nekem Facebookon keresztül kommentben, röhögjenek mások is, ne csak te! :)

Attila

Van, hogy az ember anyagi, vagy esztétikai okokból nem szívesen cserélné le meglévő nyílászáróit, a szigeteléssel viszont kezdeni kéne valamit.

1: Öntapadós ablakszigetelő gumi/habcsík

Az egyik legelterjedtebb módszer a gyors és hatékony hőszigetelésre az ablakszigetelő gumi használata. Egyszerű és gyors, az ablaktáblák és a tok közötti kisebb rések tömítésére tökéletes megoldás. Ha télen az ablaktábla szélénél érezzük, hogy kicsit húz, ezzel a módszerrel 10 perc alatt megoldhatjuk a problémát, és nem fog pár ezer forintnál többe kerülni.

2: Bemarható nyílászáró gumitömítés

Ez egy komolyabb beavatkozás. Tulajdonképpen a fenti gumicsíkhoz hasonlóan (adott esetben szintén gumi, vagy szilikon) a réseket hivatott szigetelni, a különbség abban áll, hogy itt nem öntapadós eszközről van szó, hanem a tok vagy az ablakszárny fa anyagába bemart résben rögzítjük a csíkot. Ez a megoldás jóval tartósabb, és a hőszigetelés terén nyújtott eredmény is jobb lesz az előző módszerhez képest, viszont sokkal macerásabb.

3: Ablakfólia

Hővédő ablakfólia használatával 15-20%-kal csökkenthető az ablakfelületek hővesztesége. A hővédő ablakfólia a benti meleget benntartja, a napsugarakból csak a fényt engedi át, az infravörös hullámokat, csakúgy, mint az UV sugárzást viszont kiszűri. Ez főként nyáron válik nagyon praktikussá, mert a napsugárzásból így kevesebb hő jut be a szobába, ezáltal kellemesebbé válik az élet. Ha pedig nyáron klímát használunk, akkor még annak a költségén is megtakaríthatunk az ablakfólia használatával, mivel működése a fólia miatt hatékonyabb. Az ablakfólia ára egy ablakcsere árának töredékéből is kijön, még akkor is, ha szakember végzi a fóliázást. A beruházás egy szezon alatt megtérülhet, különösen klímás lakás esetében.

4: Szigetelő párna

Régi trükk, mondhatjuk úgy is, hogy kiállta az idők próbáját. A két ablakszárny közé illesztett szigetelő párnával is csökkenthető a légáramlás. Ha jól választunk szigetelőpárnát, akkor még jól is néz ki, ezzel együtt ez a megoldás jellemzően lecsökkenti azt a felületet, ahol beáramlik a fény, ami különösen télen nem éppen előnyös.

5: Hőszigetelő függöny

Egy speciálisan a hő benntartására kialakított hőszigetelő függönnyel sokat lehet javítani ablakaink szigetelésén. A hőszigetelő függönyök sajnos természetükből adódóan a hő mellett a fényt is kevéssé engedik át, így napközbenre ez a megoldás egyértelmű hátrányokkal is jár, ha valaki a világos tereket kedveli.

Ha van valamilyen saját praktikád, amit szívesen megosztanál a nagyközönséggel, megteheted Facebook oldalamon keresztül :)

Attila

Kedvenc miniszterelnökünk február tizedikei évértékelő beszédében jelentette be a családtámogatási akcióterv újabb elemeit, melynek részleteit később Novák Katalin ismertette. A legtöbb módosítás július 1-től lép életbe, ezeket foglalom össze.

Az egyik fontos változtatás, hogy még több család számára lesz elérhető a kedvezményes CSOK hitel, ugyanis július 1-től nemcsak új ingatlan vásárlására vagy építésére, hanem használt lakás vásárlására is igénybe lehet majd venni, legalább 2 gyermek esetén. Két gyermek vállalása esetén 10, három gyermek vállalása esetén 15 millió forint a maximálisan felvehető jelzáloghitel összege (garantált éves kamat 3%, leghosszabb futamidő 25 év).

Novák Katalin felelős államtitkár megerősítette, hogy július 1-től a használt lakásoknál is eltörlik a 35 millió forintos értékhatárt, vagyis ennél drágább lakás megvásárlására is lehet kedvezményes hitelt igényelni - új lakás vásárlásánál már az év elejétől megszűnt a felső határ.

Ez volt a hitel, most pedig a vissza nem térítendő támogatások. Három tényezőtől függ az igényelhetőség: az ingatlan mérete, az ingatlan típusa (új vagy használt), valamint a gyermekek száma. Ezen támogatási mód július 1 után sem változik, tehát új ingatlan vásárlásánál 1 gyerekre 600 ezer forint (a lakás minimum mérete 40 nm, háznál 70nm), 2 gyerekre 2.6 M Ft (a minimum méretek 50 és 80 nm), 3 és 4 gyerekre 10 M Ft jár (a minimum méretek 60 és 90 nm).
Használt lakásnál 1 gyerekre 600e Ft jár (a minimum méret 40 nm), 2 gyereknél 1.43 M Ft (a minimum méret 50 nm), 3 gyereknél 2.2 M Ft (a minimum méret 60 nm), 4 gyereknél 2.75 M Ft (minimum 70 nm kell).

A bank360.hu egy remek példát is összerakott, hogy megoldható akár 25 M Ft-os vissza nem térítendő állami támogatás, ha az alábbi feltételeket teljesíti egy házaspár: Ha új ingatlant vásárolnak, 3 gyerek után jár a 10 millió forint, a harmadik gyerek születése után elengedi az állam a 10 millió forintos babaváró hitel támogatást (régebben asszonyhitel néven is ismert kamatmentes személyi kölcsönt, lentebb foglalkozunk vele), valamint a CSOK 10+10 millió forint mellé a harmadik gyerek után újabb 5 millió forintot elenged az állam a 15 millió forintos kamattámogatott lakáshitelből, így a teljes támogatás 25 millió forint. További 5 millió forintos ÁFA-visszatérítésre is jogosult a házaspár, ha maguk építkeznek. ( forrás )

A babaváró támogatásról annyit, hogy szabad felhasználású, azaz bármire elkölthető. Nem kell elszámolni sem a kincstár, sem a hitelező bank felé, hogy mire fordítottad. A hitelt forintban, egy összegben folyósítják, és forintban kell visszafizetni. A babaváró hitel kamatmentességének a feltétele legalább egy gyermek vállalása, de több feltételnek meg kell felelned a felvételhez, többek között mindkét félnek magyar lakcímmel kell rendelkeznie, legalább az egyik félnek első házasnak kell lennie, nem lehetsz BAR listás, stb... ha érdekelnek a pontos részletek, ezen az oldalon többet megtudhatsz róla.

Attila